Сайт-листовка fineevo-1.ru

Форум в котором можно и нужно размещать информацию о других товариществах. Положительные и отрицательные, с Вашей точки зрения, примеры. Просто интересные факты.
gruz62
Администратор
Администратор
Сообщения: 117
Зарегистрирован: 10 фев 2016, 14:08
Членство в СНТ "Финеево-1": Да
Членство в СНТ "Финеево-2": Нет
Номер участка: 101
Ваш пол: Мужской
Имя: Олег
Откуда: Москва
Контактная информация:

Сайт-листовка fineevo-1.ru

Сообщение #1 gruz62 » 11 фев 2016, 14:06

22 авг 2011, 17:09

Преамбула:

Комментарий основателя сайта (gruz62)

Инициативная группа членов СНТ «Финеево-1»
Инициативная группа членов СНТ «Финеево-1» (далее - СНТ), не соглашаясь с создавшимся финансово-хозяйственным и правовым положением дел в товариществе, решила создать независимый от председателя и правления СНТ сайт по имени
www.fineevo-1.ru, который пока в разработке (дело двух недель).

Разработка сайта fineevo-1.ru - "Дело двух недель" - оказалась более продолжительной: 5 недель и 3 дня на текущий момент. Между тем авторы сайта-листовки fineevo-1.ru продолжают свои публикации, а вот ответить им, вступить в дискуссию не представляется возможным. В связи с этим я принял решение сделать практически точную копию (содержание, пунктуация, орфография сохранены на 100%) сайта fineevo-1.ru и разместить его на данном форуме. Для чего? Для того, что бы при наличии желания и регистрации на этом форуме каждый член СНТ "Финеево-1" мог принять участие в обсуждении того, что было написано господином Чебыкиным и госпожой Черненок на своё сайте-листовке.
Со своей стороны уверяю, что не будут удаляться никакие комментарии кроме тех, которые будут противоречить Правилам данного форума.
С уважением, Олег.





30 июля 2011 года
ПО ПОВОДУ ЧЛЕНСКИХ ВЗНОСОВ
Анализ некоторых решений собрания уполномоченных СНТ «Финеево-1» от 18 июня 2011 года (Протокол № 7)
Уважаемые члены СНТ «Финеево-1»


Как помните, правлением 28 мая 2011 года было назначено общее собрание членов СНТ «Финеево-1» за городом на территории СНТ. Там не хватило всего несколько человек для кворума.

Бритиков А.Н. нарушил порядок, он обязан был назначить новую дату проведения общего собрания и желательно в Москве (зал для собрания бесплатно предоставлялся ГУП РМР), если у него действительно была цель добиться кворума на общем собрании.

Далее 14 июня 2011 года правление неправомерно отказывает одной пятой членов СНТ и ревизионной комиссии в проведении внеочередного общего собрания в Москве. Ниже приводим предлагаемую повестку дня внеочередного собрания:

Планируемая дата - 12 июля 2011 года (вторник) в 18-00.
Зал для проведения собрания в Москве имеется.

ПОВЕСТКА ДНЯ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СНТ «ФИНЕЕВО-1»
12 июля 2011
(проект)


1. Избрание председателя собрания, секретаря собрания, счетной комиссии, редакционной комиссии (готовит итоговый документ собрания), председателя редакционной комиссии. Итоговый документ собрания подписывается председателем собрания, секретарем собрания, председателем редакционной комиссии.
2. Отчет правления СНТ «Финеево-1» о финансово-хозяйственной деятельности СНТ за 2010 год.
3. Отчет Ревизионной комиссии СНТ по результатам проверки за 2010 год.
4. Вопрос оформления садовых участков в собственность или аренду по состоянию на сегодняшний день.
5. Вопрос об уполномоченных.
6. Приведение устава СНТ «Финеево-1» в соответствие с законодательством и интересами членов товарищества.
7. Обсуждение целесообразности переизбрания состава правления, его председателя и ревизионной комиссии СНТ «Финеево-1».
8. Обсуждение целесообразности аудиторской проверки финансово-хозяйственной деятельности за весь период действия СНТ «Финеево-1». При положительном решении назначить дату и место в Москве следующего общего собрания, на котором доложить о результатах аудиторской проверки.
9. План основных мероприятий на предстоящий период 2011 года.
10. Прочие вопросы (дополнения к повестке дня и т.д.)


Собрание не разрешили, бухгалтер на всякий случай уволилась.


По факту 18 июня 2011 года вместо общего собрания было проведено собрание уполномоченных, в компетенцию которого не входит принятие отчетов правления и ревизионной комиссии, а также утверждения сметы доходов-расходов на 2011 год.

Оповещаю вас о своих замечаниях к этому собранию уполномоченных. В числе прочего на этом собрании 12 человек уполномоченных незаконно приняли Смету доходов и расходов на 2011 год.

Так как это вопрос 225 человек на годичном отчетном общем собрании (не позднее 30 марта) после отчета правления и ревизионной и комиссии.

В своей заметке от 21 июля 2011 года об электрификации товарищества я отметил завышение сметы примерно в два раза. Заложено по смете 4 446 520 руб., из них 2 542 520 руб. накручено.

По членским взносам:

– по решению самого первого общего собрания от 16 февраля 2010 года взносы установлены в размере 150 руб. в месяц.

– по решению второго общего собрания от 22 мая 2010 года с 1 июля 2010 года в связи с появлением охраны взносы установлены в размере 300 руб. в месяц.

Итого: 4 месяца по 150 руб. + 6 месяцев по 300 руб. = 2400 руб. в год с одного члена СНТ.

Однако уполномоченные на своем собрании от 14 ноября 2010 года (протокол № 4) установили без всяких оснований взносы в размере 450 руб. в месяц с 1 июля 2010 года задним числом.

Это решение неправильно по следующим причинам:

1. Решения не должны распространяться на прошедший период.
2. Уполномоченные проигнорировали решение общего собрания от 22 мая 2010 года (300 руб.). Таким образом, незаконно получено от 150000 руб. (150 руб. х 5 месяцев х 200 членов)
3. За это решение на собрании уполномоченных проголосовали только 7 чел. Из 13 присутствующих. Против 3 чел., воздержалось 3 чел. Таким образом, 7 человек решили за 225 членов.

Предлагаю задуматься о правомерности и разумности принятия решений по серьезным инженерно-строительным работам и финансово-хозяйственным вопросам 7-12 человеками за 225 членов.

Необходимо упразднить институт уполномоченных и решать все вопросы только на общем собрании. Наши уполномоченные действуют без регламента прав и полномочий, который должен утверждать ТОЛЬКО ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ.

В настоящее время все решения собраний уполномоченных не имеют законной силы.

Контакты:
Электронный адрес: info@fineevo-1.ru
Тел:
(495) 427-3106 - Чебыкин Глеб Александрович
(495) 774-6033, 8-915-12806712 - Черненок Татьяна Михайловна
Звонить до 21-00


25 июля 2011 года

НЕЗАКОННОСТЬ ТРЕБОВАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ о погашения долгов по взносам при оформлении земель в собственность


Уважаемые члены СНТ «Финеево-1»


Я хочу ознакомить Вас с неправовыми решениями правления и собрания уполномоченных нашего товарищества. Правление должно руководствоваться законодательством, а не своими эмоциями и желаниями. Ст. 22 Фед. закона от 05.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» о деятельности правления гласит: «В своей деятельности правление … руководствуется настоящим Федеральным законом, законодательством Российской Федерации…». В действительности в работе нашего правления это не всегда так.

Так, например:

Первое:

На заседании членов правления СНТ «Финеево-1» от 23 октября 2010 года (протокол № 8) рассматривался вопрос об условиях и требованиях для оформления земельного участка в собственность:

- отсутствие задолженности по оплате членских и целевых взносов в соответствии с требованиями общего собрания;

- освоение участка (наличие жилых строений; хозяйственных построек и сооружений, ограждений; наличие плодово-ягодных деревьев и кустарников, кошение травы).

Второе:

На собрании уполномоченных представителей СНТ «Финеево-1» от 14 ноября 2010 года (протокол № 4) постановили:

выдавать ходатайство для оформления участка в собственность, учитывая сроки и полноту поступления членских и целевых взносов.

Третье:

Вышеуказанные решения подтверждены еще раз на собрании уполномоченных представителей СНТ «Финеево-1» от 18 июня 2011 года (протокол № 7).

ХОТЯ ЭТО НЕ ПРЕДМЕТ ДЛЯ ОБСУЖДЕНИЯ ПРАВЛЕНИЕМ ИЛИ СОБРАНИЕМ, ВСЕ ОТРАЖЕНО В ЗАКОНЕ.


Все эти решения неправовые. Из этого нужно сделать вывод, что члены правления и уполномоченные не читали и не знают Федеральный Закон» № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» и Земельный кодекс РФ.

Земельный Кодекс РФ по этому вопросу говорит (пп. 2 и 3 ст. 34): «Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка в собственность или в аренду из земель, находящихся в муниципальной собственности, подают заявление в орган местного самоуправления.

В этом заявлении должны быть определены:

- цель использования земельного участка (в нашем случае садоводство),
- его предполагаемые размеры,
- местоположение (с чем граничит),
- испрашиваемое право на землю (или в собственность или в аренду)»

В Федеральном Законе № 66-ФЗ говорится (п. 4 ст. 28); что к этому заявлению гражданина правление дает заключение, в котором указывается:

1. гражданин, за которым закреплен такой земельный участок,
2. и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка фактическому земельному участку (т.е. отсутствие претензий от соседей по поводу границ участка).

И всё !!!

Ни о какой задолженности о оплате взносов и тем более по освоению участка нет ни одного слова.

Что касается вопроса о своевременной и полной оплате членских и целевых взносов, то это вопрос самостоятельный, многогранный и его надо решать цивилизованным, а не силовым способом.

Если мы хотим, а мы обязаны это сделать, чтобы эти решения были обязательными для каждого члена товарищества, то необходимо, чтобы оно принималось собранием численностью не в 12-13 человек уполномоченных от 225 членов (5,5 % от численности всего коллектива), а собранием численностью от 114 человек.

К сожалению, этого нет и претензии по этому вопросу надо предъявлять только нашему правлению и председателю.

С уважением,
Чебыкин Г.А.
Тел. 427-3106


22 июля 2011 года

ПО ПОВОДУ ЭЛЕКТРИФИКАЦИИ СНТ «Финеево-1»
(Смета завышена на 2,5 млн. руб.)

Уважаемые члены СНТ «Финеево-1»


Выполнен первый этап работы по электрификации нашего товарищества – установлены железобетонные опоры для линий электропередачи.

По отчету ревизионной комиссии на это ушло 1 993 000 рублей.

Я считаю, что это обошлось нам очень дорого:
1) Были заказаны очень длинные опоры – 9,5 метров
2) Длина опор и их вес потянули за собой увеличение стоимости их транспортировки и монтажа.

Эти 9,5 метров создали товариществу дополнительную проблему. Высота наших опор находится на одном уровне с высоковольтной линией, проходящей по нашему участку и от которой мы будем запитываться. А это неправильно и нежелательно по технологии.

Можно было сделать в два раза дешевле. Следовало бы заказать опоры длинной 6,5 метров (для примера, такие опоры были установлены в соседнем СНТ «Санино-5»). При этом опоры на 2 метра заглубляются в землю, выступая над поверхностью земли на 4,5 метра, что обеспечило бы необходимое расстояние между нашей линией электропередач и землей и высоковольткой.

Но сейчас изменить уже ничего нельзя, и я обращаю Ваше внимание на это, потому что некомпетентность председателя правления обходится нам очень дорого.

Из сметы планируемых мероприятий на 2011 год, согласно протоколу Собрания уполномоченных СНТ «Финеево-1» № 7 от 18 июня 2011 года, по электрификации следует:
Электрификация 2011 год:

№ п\пЗа чтоЦенаКомментарии
1.Провод СИП 1800 метров по цене 200 руб./м360 000 руб.Не применяется в наружных электросетях. Это недопустимо из-за того, что в зимнее время изоляция намокает от дождя и мокрого снега, а в мороз покрывается коркой льда, что приводит к утяжелению провода и как следствие к его обрыву.
Изолированный провод применяется только в закрытых помещениях.
Вопрос: в каком помещении предполагается устанавливать 1800 метров изолированного провода?
70% за работы составит 252 000 руб.
2.Провод А-50 (70) 18000 мет ров по цене 40 руб./м720 000 руб.Именно этот алюминиевый голый провод и нужен.
3.Трансформатор 1 шт. 400000 руб.400 000 руб
4.Реклоузер 1 шт. 800000 руб.800 000 руб.НЕ НУЖЕН для наших целей, хотя обычно монтажники его навязывают для увеличения общей стоимости работ. Например, в нашем случае установка реклоузера встанет в 70% от стоимости - 560 000 руб.
5.Проект 1 экз. 200000 руб.200 000 руб.УЖЕ СДЕЛАН ГУПом РМР за наши же деньги, которые мы все платили по указанию префектур. Еще в смете накручивают нам за это 70% от суммы - 140 000 руб. за работы
6.Техническое присоединение к 226 участкам 600 руб./участок135 600 руб.Это не надо, так как впоследствии каждый член СНТ будет персонально подавать заявление в районную электросеть и платить отдельно туда же и иную сумму. А коллективно можем подключать только общественный участок (правление и сторожка). Похоже, что эти деньги пойдут не по назначению + 70% - 94 920 руб.
Возможно эти 600 руб. с участка просит подрядчик за разработку технических условий для электрификации. НО по законодательству Правительства Российской Федерации ЭТИ РАБОТЫ ВЫПОЛНЯЮТСЯ БЕСПЛАТНО
Итого материалы2 615 600 руб.Излишне накручено материалов на сумму 1 495 600 руб.
Работа – 70% от общей стоимости материалов1 830 920 руб.Излишне накручено работ на сумму 1 046 920 руб.
Общая стоимость4 446 520 руб.


Из планируемых в 2011 году мероприятий по электрификации следует,
что около 2,5 млн. рублей мы с вами выложим из своего кармана.
Вопрос – кому и почему?

В связи со сложившейся ситуацией, я считаю, что необходимо создать комиссию по строительству, которая бы проверяла смету и договор на строительство, принимала бы выполненную работу.
Недопустимо, чтобы один человек (председатель) подписывал договор на работу и он же ее и принимал.

С уважением, Чебыкин Г.А.


21 июля 2011 года

СВОДНАЯ ТАБЛИЦА
Из отчета Ревизионной комиссии СНТ «Финеево-1»

Доходы СНТ "Финеево-1" за 2010 год
Наименование доходовСумма
Членские взносы537168,00
Целевые взносы6643844,00
Итого7181012,00


Расходы СНТ "Финеево-1" за 2010 год

Наименование расходовСумма
Заработная плата (председатель, бухгалтер и два сторожа)442500,00
Начисления на зарплату120152,00
Прочие расходы (ксерокопирование, заверение документов и т.д.)64178,94
Канцелярские товары5837,07
Материалы (в т.ч материалы д/дома правления)37832,00
Установка ограждения "Рабица"949000,00
Межевание552500,00
Инвентарь и основные средства47921,00
Представительские расходы940,00
Бензин56458,96
Программное обеспечение3102,00
Компенсация на автомобиль председателю30000,00
Дождевик165,00
Сковороды555,00
Бытовка б/у12000,00
Газ.плита2660,00
Газ1460,00
Радиатор2800,00
Раскладушка д/сторожа3315,00
Корм д/собаки7275,00
Мобильная связь председателя и сторожей32050,00
Тример бензиновый8589,00
Электрогенератор22447,50
Контейнер для мусора30000,00
Парковочная стоянка157248,00
Пожарные водоемы (4 шт)910000,00
Нарезка дорог100000,00
Дом правления600000,00
Шахтные колодцы554400,00
Устройство площадки для мусора46000,00
Электрификация1993000,00
Итого6794386,47


Контакты:
Электронный адрес: info@fineevo-1.ru
Тел:(495) 427-3106 - Чебыкин Глеб Александрович
(495) 774-6033, 8-915-12806712 - Черненок Татьяна Михайловна
Звонить до 21-00

14 июля 2011 года

ПО ПОВОДУ ПРОТИВОПОЖАРНЫХ ВОДОЕМОВ


910 000 руб. собрали с народа и зарыли в землю


Уважаемые члены СНТ «Финеево-1»


Правление товарищества некомпетентно возводит инженерно-строительные сооружения в нашем товариществе.

Вместо изготовления противопожарных водоемов вырыты четыре огромные ямы глубиной 6 метров, в которых никогда не будет воды. И мимо небезопасно пройти, свалишься – не выберешься.

Вынули из общественного кармана за это безобразие 900 тысяч рублей. И что дальше? Кто же за это ответит? И за чей счет исправления?

Ведь противопожарные водоемы служат для того, чтобы при возгорании домов или травы можно было бы из них вылить в течение нескольких минут 70-90 тонн воды из каждого. Это количество воды и должно содержаться в водоемах-бассейнах. Сейчас этого нет.

Какую цель преследовал председатель правления Бритиков А.Н.? Собрать с членов товарищества максимальную сумму денег и закопать их в песок или в чьи-то карманы положить?

Что нужно делать сейчас? Во–первых, засыпать эти ямы на 4 метра песком. Во-вторых, получить технические требования от представителей МЧС на емкость этих противопожарных водоемов и, возможно, скорость наполнения водой.

Необходимо иметь яму глубиной до 2 м. и площадью, оговоренной в проекте, герметизировать этот бассейн от песка (бассейны продаются), изготовить скважину и установить насос. Следует изготовить один противопожарный водоем, проверить его в эксплуатации и только затем тиражировать.

И самое главное – эту работу следует доверить компетентным людям и в изготовлении и в принятии соответствующих решений.

С уважением, Чебыкин Г.А.

P.S. Рытье четырех огромных ям, которые надо закопать и делать заново, обошлось товариществу в 910 000 рублей.
ГОТОВЬТЕ НОВЫЕ ДЕНЬГИ БРИТИКОВУ!


27 июня 2011 года

Уважаемые члены СНТ «Финеево-1»
Проблемы не исчезают, они множатся

[ПРАВЛЕНИЕ ОТКАЗАЛО НАМ
в НАШЕМ ЗАКОННОМ ПРАВЕ на ВНЕОЧЕРЕДНОЕ СОБРАНИЕ

Причем было подано два заявления, одно за подписями 42 человек, второе от председателя ревизионной комиссии.

Бухгалтер в преддверии проверок уволилась !!!


1. ЗЕМЛЯ НЕ ОФОРМЛЕНА, за полтора года !!! Построившиеся люди вложились в землю, которая им не принадлежит
2. В ПРИВАТИЗАЦИИ ОТКАЗЫВАЮТ даже тем, кто готов за любые деньги выкупать
3. КОЛОДЦЫ надо переделывать
4. ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ ВОДОЕМЫ вырыты с нарушениями, надо закапывать и переделывать
5. ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ СТОЛБЫ - расходы завышены
6. АДЕКВАТНОГО ОТЧЕТА от ПРЕДСЕДАТЕЛЯ и БУХГАЛТЕРА за прошедший период не поступило
7. РЕВИЗОРАМ не дают выступить на общем собрании
8. СМЕТЫ ЗАВЫШЕНЫ и не утверждены общим собранием
9. ПРОИЗВОЛ ПРАВЛЕНИЯ И ПРЕДСЕДАТЕНЛЯ ПРОДОЛЖАЮТСЯ, в правление и уполномоченные попадают люди, не утвержденные общим собранием

РЕКОМЕНДУЕМ ВОЗДЕРЖАТЬСЯ от УПЛАТЫ КАКИХ-ЛИБО ВЗНОСОВ
до оформления земли

и получения внятного отчета по финансово-хозяйственной деятельности СНТ
за прошедший период


Будем извещать о ходе событий. Следите за нашим сайтом.
Черненок Т.М. (774-6033)


13 июня 2011 года


Инициативная группа членов СНТ «Финеево-1» (далее - СНТ), не соглашаясь с создавшимся финансово-хозяйственным и правовым положением дел в товариществе, решила создать независимый от председателя и правления СНТ сайт по имени
www.fineevo-1.ru, который пока в разработке (дело двух недель).
А на сегодня можем предложить только информационную страничку. Для начала предлагаем обсудить вопрос об общем собрании членов, которое необходимо, т.к. много непонятно, много наболело, многое кажется незаконным.

ВНЕОЧЕРЕДНОЕ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СНТ «ФИНЕЕВО-1»


Общее собрание 28 мая 2011 года, назначенное в Финеево, не имело кворума, и мы не смогли заслушать отчеты председателя правления, ревизионной комиссии, обсудить насущные вопросы по приватизации, финансово-хозяйственной деятельности и принять соответствующие решения.

В соответствии со ст. 21 Фед. закона от 05.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», 45 членов СНТ (не менее 1/5 части от общего количества) обратилось в правление с просьбой созвать внеочередное общее собрание членов товарищества в Москве.

Планируемая дата - 12 июля 2011 года (вторник) в 18-00.
Зал для проведения собрания в Москве имеется.
Ждем решения правления по этому вопросу.

ПОВЕСТКА ДНЯ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СНТ «ФИНЕЕВО-1»
12 июля 2011
(проект)


1. Избрание председателя собрания, секретаря собрания, счетной комиссии, редакционной комиссии (готовит итоговый документ собрания), председателя редакционной комиссии. Итоговый документ собрания подписывается председателем собрания, секретарем собрания, председателем редакционной комиссии.
2. Отчет правления СНТ «Финеево-1» о финансово-хозяйственной деятельности СНТ за 2010 год.
3. Отчет Ревизионной комиссии СНТ по результатам проверки за 2010 год.
4. Вопрос оформления садовых участков в собственность или аренду по состоянию на сегодняшний день.
5. Вопрос об уполномоченных.
6. Приведение устава СНТ «Финеево-1» в соответствие с законодательством и интересами членов товарищества.
7. Обсуждение целесообразности переизбрания состава правления, его председателя и ревизионной комиссии СНТ «Финеево-1».
8. Обсуждение целесообразности аудиторской проверки финансово-хозяйственной деятельности за весь период действия СНТ «Финеево-1».
При положительном решении назначить дату и место в Москве следующего общего собрания, на котором доложить о результатах аудиторской проверки.
9. План основных мероприятий на предстоящий период 2011 года.
10. Прочие вопросы (дополнения к повестке дня и т.д.)

ПРИСЫЛАЙТЕ СВОИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ по деятельности товарищества и по повестке дня собрания электронный адрес: info@fineevo-1.ru .

Ждем также участия членов товарищества или их представителей в работе инициативной группы.


Контакты:
Электронный адрес: info@fineevo-1.ru
Тел:(495) 427-3106 - Чебыкин Глеб Александрович
(495) 774-6033, 8-915-12806712 - Черненок Татьяна Михайловна
Звонить до 21-00

Вернуться в «СНТ Сообщество»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей